ＪＡ住宅ローン　とくとくプラン

• 金利は令和6年4月1日現在の年率です。
  ※お取引き内容により、お借入後完済まで店頭金利より全期間1.895%（年率）の引下げとなります。
  ※金利は金融情勢等の変化により見直しさせていただく場合があります。
  ※ご融資期間中は年２回金利の見直しをいたします。 

※諸条件に該当する方は、適用金利よりさらに0.095％～0.155%引下げ、0.425%～0.485%となります。

とくとくプラン 適用条件

　次のいずれかのお取引が2項目該当する方 

1. 給与振込を当ＪＡに指定いただける方（10万円以上の振込）
2.  ＪＡネットバンク契約者
3. 三大疾病保障特約付保団信加入
4. ＪＡカードから、携帯電話料金または公共料金のうち1件以上カード引落し実施（予定含む） 
5. 公共料金（電気・電話・水道・ガス・NHKのうち2契約以上） 
6. 投資信託・投信積立（つみたてNISA含む）契約
7. その他ＪＡ所定のお取引 

ご用意いただく書類

• ご本人であることを証明する書類
• 住民票謄本または外国人登録原票記載事項証明書 
•  健康保険証
• 所得証明書
  給与所得の方 ：住民税決定通知書または源泉徴収票
  自営業の方 ：確定申告書、納税証明書（その1、その2、その3の2）※それぞれ3期分必要となります。
• 売買契約書、工事請負契約書、工事見積書 
• その他当ＪＡが指定する書類

ご利用いただける方

• お借入時の年齢が満18歳以上66歳未満であり、最終償還時の年齢が満80歳未満の方
• 原則として勤続（営業）年数1年以上の方 

• 年収150万円以上の方 （自営業の方は前年度税引前所得）
• 当ＪＡが指定する保証機関の保証を受けられる方
• その他当ＪＡが定める条件を満たしている方 

お使いみち

• 住宅の新築・購入・増改築
• マンションの購入
• 土地の購入（2年以内に新築し居住）
• 他金融機関住宅ローンの借換えなど

ご融資金額

• 所要金額の範囲内で10万円以上1億円以内（1万円単位）

ご融資期間

• 3年以上50年以内

ご返済方法

• 元金均等返済もしくは元利均等返済
• 月払方式または月払方式・ボーナス月増額返済併用方式

担保

• 建物および敷地に対して抵当権を設定登記させていただきます。

• 建物には火災共済（保険）をお付けいただき、質権を設定させていただく場合があります。

保証料・手数料

• 原則として保証人は不要です。ただし、次の保証機関の保証をご利用いただきます。

1.神奈川県農業信用基金協会

<保証料率> 新築・購入型：0.1%～0.4% / 借換型：0.1%～0.4%

<一律保証料> 30,000 円

2.協同住宅ローン（株）

<保証料率> 新築・購入型：0.1%～0.4% / 借換型：0.1%～0.4%

<事務手数料>33,000 円（消費税込み）

• 融資の際、33,000円の事務手数料（消費税込み）が必要です。
• 当ＪＡの一部繰り上げ返済の手数料はインターネットバンキングを利用した場合は無料です。ただし、窓口での一部繰り上げ返済、全額繰り上げ返済や返済条件を変更する場合、それぞれ手数料（0 円～30,000 円[消費税別途]）が必要となることがあります。

※上記手数料のほか、保証機関への手数料が別途必要となることがあります。

団体信用生命共済（保険）

• 団体信用生命共済にご加入いただきます（共済掛金は当ＪＡが負担します）。

• 自己負担により、団体信用生命共済(連生)・三大疾病保障付・三大疾病保障付(連生)・9大疾病補償付・長期継続入院保障付・がん保障付・がん保障付(連生)・ワイドの取り扱いも行っております。　

その他

• ＪＡでお借入れの住宅ローンのお借換にはご利用いただけません。
• ご利用にあたっては、ＪＡおよびＪＡが指定する保証機関の所定の審査があります。審査の結果によっては、本ローンのお申込みについてご希望に添いかねる場合があります。