お部屋探しの流れ
部屋探しは入居予定の２ヵ月前からスタート
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Step
01インターネットで候補物件を見つけたら
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Step
02募集窓口に空き確認
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Step
03物件の下見
2～3物件に絞って検討しましょう。お部屋は一つとして同じものはありません。一度にたくさんの物件を見てしまうと、選べなくなってします。
自分に必要な条件に優先順位をつけるとよいでしょう。
また、申込に必要なものを事前に確認し、持参すると手続きがスムーズになります。 -
Step
04申込
借りたいお部屋が決まったら申込です。
指定の書類に漏れがないように記入し、必要書類と一緒に提出します。書類に不備がなければ審査が始まります。
物件によっては保証会社の利用が必須となり、契約時に別途費用がかかるので、申込時に確認しましょう。
審査には2～5日かかります。審査内容についてはお答えできません。 -
Step
05審査
審査が通ったら契約です。
契約開始日と契約日を設定します。必要書類は、窓口で依頼しますので早めに準備してください。
契約時には、「重要事項説明」を窓口の宅地建物取引士が説明しますので納得してから署名・捺印するようにしましょう。
次に契約書の説明を受け、必要費用を支払います。（敷金・礼金・家賃等）領収書をもらって契約が完了です。鍵は入居日当日、または前日の引渡しとなります。申込書書式
アメニティーハウス用個人
アメニティーハウス用法人
その他物件個人
その他物件法人 -
Step
06引越しの手配
窓口では引越し会社の紹介をしています。
電気・水道・ガスの開栓連絡は事前に手配しましょう。立ち合いが必要な場合もございます。
住所変更など諸手続きも忘れずにしましょう。
希望条件を決める～自分で優先順位を決めましょう!!～
家賃
家賃は、毎月支払うものですからボーナスやアルバイト代などの不定期な収入はあてにしないで下さい。
無理のない家賃の目安は、収入の30％といわれています。
地域と環境
- 沿線
- コンビニの近さ
- 駅から物件までの近さ
- バス便の有無と本数
- 環境（学校・公園等）
- 駅周辺の駐車場の有無
- 道路事情
- 夜道の明るさ
- 商店街の充実度
- 娯楽施設
- 病院・学校などの充実度…etc
間取り
- 設備の完備度
- 日当たり具合
- 必要なスペース
- 防音の程度
- 和室か洋室か
- 築年数
- 希望の階数
- 駐車場
- 必要な収納スペース
- 駐輪場
- ロフトの有無…etc
駐車場探しの流れ
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Step
01借りたい場所の周辺で駐車場看板を探す
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Step
02募集窓口に空き確認
お問合せ番号が看板に記載してあるのでそちらを窓口へお伝えください。
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Step
03申込
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Step
04契約
パークダイレクトでも探すことができます