なるべく土地は残したい。けれども納税のために仕方なく一部を売却せざるを得ないかもしれません。相場に応じた売却価格の査定はもちろん、お客さまのご要望やお悩みをお聞かせいただき、大切な資産である不動産を豊富な売却実績経験に基づきお手伝いさせていただきます。
売買までの流れ
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Step
01ご相談
・相談、査定は無料です
・将来の売却を考えて、ご自身の土地の相場を知りたい等お気軽にご相談ください -
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02土地・建物の査定
・調査を基に査定かつ価格のご提案をいたします
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03媒介契約の締結
・価格の決定後、お客様(売主様)と弊社との間で売却依頼の媒介契約を結びます
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04売却活動
・インターネットや広告を使い販促活動を行います
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05売買契約
・売買契約の締結
不動産を売却する方法としては、大きくわけて「仲介」と「買取」での売却方法があります。
仲介
依頼を受けた不動産会社が買主探しと売却手続きサポートを行う一般的な売却方法
メリット
不動産業者が間に入ることにより土地調査や売買契約が安心して行えます
デメリット
購入希望者がいつ現れるか保証ができないため、売却までに時間がかかったり、値下げなどの対策が必要になる可能性があります
買取
不動産会社が売主様から、直接物件を買い取る方法
メリット
売却完了までの期間が短く、即現金化することが可能です
デメリット
一般的な仲介の相場に比べて売却価格が低くなります